​如何突破装电梯难题?-<strong><a href="/">澳门金莎娱乐网站</a></strong>
专业载货电梯,电梯生产工艺,浙江电梯厂家

新闻分类

产品分类

联系我们

企业名称:澳门金莎娱乐网站

联系人:王女士

手机:13567991403

          15868216581

邮箱:1186306725@qq.com

传真:0572-3652526

网址:www.fumi-gasyon.com

地址:浙江省湖州市南浔区东迁镇东双线与适园西路交叉口西北角大桥旁

​如何突破装电梯难题?

您的当前位置: 首 页 >> 新闻中心 >> 行业动态

​如何突破装电梯难题?

发布日期:2018-08-12 作者: 点击:

如何突破装电梯难题?



随着人口老龄化加剧,为无电梯多层老楼加装电梯已成为全国性需求。北京、上海、广州、南京等地纷纷出台鼓励措施、指导意见,促进这一民生工程实施。然而,在各地实践中,成功案例并不太普遍,就在人们纷纷寻找破解之策的时候,北京市日前宣布:2017年已完成并投入使用200部,力争2020年当年实现增设电梯1000部以上。在全国范围内,这已形成数量级上的领先。北京是如何做到的?


“88级台阶之苦”


从1楼到5楼一共88级台阶,“88级台阶之苦”,经历过的人才明白,好比杨念梅的老同事、老邻居刘尚明。刘尚明70岁,满头华发,家住北航社区205号楼5层。“人老腿先衰,关节炎这些年愈发严重了,上下楼膝盖就疼。每次爬楼前,都得做一阵预热活动。”他说,近年又得了好忘事的毛病,常常刚下楼就想起家里门是不是没关,水是不是没关。可每上下一次楼,都是一次苦旅。


直到今天,刘尚明还保留着前些年给学校职工代表大会提交的安装电梯建议书。在北航后勤从事工程管理多年的他在建议书里对学校旧楼现状、电梯造价、各地政策、项目难点等条分缕析。他明白,老楼加装电梯的难度不亚于造一栋新楼。而他做功课的细致程度也不亚于当初在学校工程管理岗位时。


“实施主体”至关重要


曾经有很多老人,急迫地跑去时任人大代表的张风办公室询问:“装部电梯要多少钱啊?”张风回答:“这根本就不是钱的事儿。”确实,参与过旧楼加装电梯的人都知道,钱是所有问题里最好解决的。


在北京海淀区,对于市、区属产权且具有合法手续的,最高可享受70万元/台的补贴(其中含市财政补贴24万元/台)。而市财政补贴未涉及的中央产权且具有合法手续的老楼,最高可享受58万元/台的补贴。钱的问题解决了。


更让人头疼的是第二只拦路虎——流程复杂,缺乏成规定矩。朝阳区一幢老楼,早在2009年就曾经尝试加装电梯,却因未获政府部门批准等原因被叫停。“不是我们不报批,而是因为加装电梯没有政策法规的支撑,所以不知道该找哪个部门批。”项目牵头人老张当时对媒体诉苦。


电梯属特种设备,安装过程涉及计划立项、规划审批、房屋安全认证、施工许可、质量技术监督、竣工验收,流程非常复杂。媒体报道,上海既有多层住宅加装电梯申请所需的公章曾经多达46个,经简化后依然有15个。这样的流程,在北京也类似。普通居民完成这样的专业流程也难若登天。


2017年5月,海淀区政府一份招标公告发布——寻找老楼加装电梯的实施主体。引入实施主体,是海淀区实现政府引导的一大创举。实施主体这个词组看似抽象,说白了,就是为居民张罗加装电梯的法人单位,它负责完成设计、筹资、强审、施工、安装、验收等所有流程。而居民需要做的,只是一头一尾:签订安装协议,付费使用。


钱的问题解决了,复杂的流程由实施主体代办了。海淀区北航社区只用短短4天,就签约安装54部电梯。


再后来,一个名称超长的机构——海淀区既有多层住宅增设(适老化)电梯试点工作领导小组,应运而生。领导小组由双副区长(一位常委副区长和一位副区长)任组长,18个委办局、5个专业公司(水电气热暖)为成员单位。


领导小组成立后,加装电梯驶入绿色通道。“这事儿要办成,必须政府介入。”目睹电梯10年沉浮的张风说。


“一票否决”最难解


不过,业内人士几乎异口同声,居民达成一致意见才是老楼加装电梯的最大难题。海淀区的同志记得清楚,区里既有多层住宅增设电梯动员大会正开着,一户居民反对加装的信件就送到了。


一票否决,这第三只拦路虎至今没有有效的破解之策,因为它涉及《物权法》的解读。


全国人大代表、国家一级律师朱列玉在接受记者采访时说:“尽管不能以 少数服从多数 剥夺别人的财产权,在为老楼加装电梯的实践中,三分之二同意是一个较为合理的边界。”他同时表示,《物权法》的不断完善有赖基层部门探索。



北航社区管理服务办公室副主任甘海珍坦言,北航一次签约54部电梯不具有代表性。因为这些楼的住户都是北航教职工。邻里是同一所学校的老熟人,反对者承受的道德压力和舆论压力是一般商品房居民所不具有的。她说,北航创造了“老师劝学生,学生劝老师”的社区工作方法。若是老师不同意,就找弟子登门说服; 若是学生不同意,则由恩师做思想工作。这种互动往往收到事半功倍的效果。


在海淀,目前成功加装电梯的老楼,几乎当初都是单位职工楼,居民相互协商更容易。


本文网址:/news/383.html

关键词:电梯,电梯生产工艺,浙江电梯厂家

最近浏览:

Baidu
sogou